Ombres et lumieres
 En Provence, proche des grands axes, à 40mn de la gare TGV d'Avignon et 15mn de l'autoroute de Bollène ce grand mas érigé au XVIIIème fut au fil des ans aménagé à partir de la maison mère encadré par deux ailes configurant un U bâties ultérieurement.
A ce jour, elle est gérée en une maison d'habitation de 170m2, de six appartements de respectivement 70 à 120m2 et d'une chambre indépendante de 25m2.
Les dépendances sont luxueusement aménagées (il existe notamment, fait rarissime dans ce genre de propriété) un tennis couvert de 473m2, d'une grande salle de jeux « badminton » fermée de 250m2 accédant par un petit escalier de bois à un des appartements indépendants.
Le terrain se distribue en un bois de 3ha et d'un parc de 2,5ha autour du mas ombragé de grands platanes, de nombreux arbres fruitiers (abricots, cerises, figues, pommes, poires... et « scoubidous » !) agrémenté d'une élégante piscine de 14X6.
La maison principale est logée dans une des ailes et comporte au rez-de-chaussée : une cuisine confortable, un petit salon, une buanderie, un bureau, une grande salle de réception bibliothèque (env.75m2). De la cuisine monte un escalier desservant les quatre chambres de l'étage et les deux salles de bains.
Les trois appartements de 70 et 80m2 se distribuent comme suit :
- une cuisine
- une chambre adulte
- une grande pièce à vivre dotée de deux couchages une place
- une salle d'eau et un wc.
Les trois appartements de 90 et 120m2 se distribuent comme suit :
- une cuisine
- deux chambres
- un salon salle à manger
- une salle d'eau et un wc.
A noter le charme incontournable d'une belle cour intérieure ornée d'un puits et ombragée de deux magnifiques platanes bicentenaires et la proximité d'un des bras morts du «FLEUVE DIEU» allias le Rhône.
En conclusion : cet ensemble de bâtiments à pour qualité son calme, sa facilité d'accès, son allure simple mais certaine et laisse libre cour à des aménagements plus personnalisés.
Il est à noter également que l'activité non négligeable ainsi que le mobilier y afférant sont à négocier en sus du prix demandé.
                                                      
PRIX : 1 450 000 € FAI1
1Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
* Documents non contractuels, les renseignements nous ont été fournis par le propriétaire et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence.
|
