Vive le rouet
 En Provence dans la région Marseillaise cette maison de village a une surface totale de 154m2 plus dépendance d'environ 40m2.
Elle se trouve à environ 5mn à pied de la mer et d'un centre ville tout commerce réputé pour son charme et son authenticité.
Cette maison fut bâtie dans les année 1970 sur un terrain de 735m2 avec un COS résiduel de 0.30 se qui donnerait la possibilité d'y bâtir en plus 80m2 environ.
Au Rez-de-Chaussée :
- une entrée s'ouvrant sur l'escalier et une salle de séjour d'environ 50m2,
- une cuisine indépendante de 11m2,
- une chambre confortable avec vu sur le jardin d'environ 10m2 dotée d'une luxueuse salle de bains (double vasque, baignoire, wc...),
- un bureau confortablement aménagé dans l'ancien garage d'environ 16m2 et
- enfin d'un wc indépendant.
A l'étage :
- trois chambres (une au sud deux à l'ouest) de respectivement 8,37m2, 9,37m2 et 10,56m2,
- deux salles de bains,
- un wc ainsi qu'un corridor susceptible de recevoir un canapé.
En descendant trois petites marches on accède à une dépendance d'environ 40m2 donnant sur la terrasse... elle est constitué
- d'une pièce de 20m2 avec deux fenêtres,
- d'une entrée,
- d'un rangement de 14,74m2 abritant le filtre de la piscine,
- une chaufferie pour la chaudière au fuel.
En totalité la maison à ce jour revêt donc une surface totale de 190,14m2
La piscine de 9 X 4,50 est carrelée et équipée d'un système au chlore.En conclusion : Il fait bon vivre dans une région marseillaise ou la pétanque, le Pastis, les cigales et peut-être l'âme de Marcel Pagnol nous font apprécier à 3h00 de Paris les délices d'un « village Phocéen ».
   
PRIX : 675 000 € FAI1
1Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
* Documents non contractuels, les renseignements nous ont été fournis par le propriétaire et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence.
Ste COFIPAR - S.N.C au capital de 7622,45 € Carte Professionnelle Transactions Préfecture de Vaucluse n° 88 411. Garantie QBE France, 12, place Vendôme - 75001 PARIS.
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