Les vignes d'un seigneur
 A quelques encablures d'UZES, caché au coeur d'une propriété d'environ 100ha, ce château de défense autrefois très orgueilleux fut malheureusement bien transformé, voire dénaturé à l'occasion de la révolution française.
En effet, la seule tour persistante fut par exemple privée de ses créneaux et transformée en un paisible pigeonnier. Quelques éléments subsistent discrètement dans cette maison de maître. A l'angle d'une terrasse on peut encore retrouver les fondations d'une authentique tour de gué. Aujourd'hui, cette orgueilleuse maison a su garder un parfum de grandeur et de puissance.
Ses volumes intérieurs sont ceux d'une vaste maison familiale mais en aucun cas ceux d'un château féodal.
Il se décompose en :
42ha 38 a 60 ca de vignes plantées « Côtes du Rhône Village »
55ha 77a 28 ca de bois et terres nues
Rez-de-chaussée :
- Aile gauche : tour et pièces à aménager 75m2 environ
- Aile droite : logement + cave 69m2
1er étage :
- Aile gauche : 75m2 environ, tour et pièces en très bon état : cuisine, salle de bain, chambre, salon
- Aile droite : 69m2 environ, chambres, salle de bain + une pièce dépendance de 15m2
- Partie arrière : bureau et dépendances + logement d'environ 200m2
2ème étage :
- Aile gauche : 75m2 environ, tour et pièces en très bon état : 3 chambres, salle d'eau et mansardes
- Aile droite : 69m2 environ,
- L'arrière correspond aux granges, fenils, l'avant correspond aux combles.
Les ailes sont séparées par un escalier situé dans la tour centrale.
La grande qualité de cette propriété est celle de son environnement et de sa fertilité.
La partie agricole est constituée de :
- 55 ha environ de bois et terres nues
- 42 ha environ de très belles vignes plantées : 27 ha « Côtes de Rhône Village », 15 ha Générique.
- Les cépages sont nobles voire fiche d'encépagement.
                      
Prix : 2 200 000 € FAI1
1Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
*Documents non contractuels, les renseignements nous ont été fournis par le propriétaire et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence.
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